先说结论：要双方同意，去房管局改名字，可能要交点税。如果是自己名下房子，直接去办就行。要是夫妻共同财产，必须配偶一起到场，否则得先。房子没贷款的话当天就能改完，有贷款得先还清再改。

为啥这么回答呢？因为房产证改名分两种情况，一种是个人名下，流程简单。根据前年北京市住建委数据，个人名下房产证更名平均3个工作日，费用约500元。另一种是夫妻共同财产，必须双方到场，因为民法典规定房子有贷款的话不能单方改名。比如上海大前年有案例显示，夫妻一方擅自改名被法院驳回，需补缴1.2万元契税。要是房子有抵押，银行会卡你，得先还清贷款再改，这点很重要。所以重点看房子有没有贷款和产权人数量，没贷款自己就能改，有贷款或配偶名下就得一起跑腿。