房产证上份额在左上角，写"共有"或"单独"；面积在正中间，单位是平方米。比如张三的份额写"70%"，面积写"120㎡"。份额数字代表个人拥有比例，面积数字是整栋楼总平方数乘以个人比例。要查清楚自己占多少份，得先看左上角共有情况，再看中间的面积数。

因为房产证是按份额登记的，所以份额和面积要一起看。根据《不动产登记暂行条例》，份额写法有"单独所有"和"共有"两种，共有情况下每个业主名字后面跟着百分比。比如大前年某市数据显示，房产证面积误差率平均0.3%，但份额错误率高达5.2%，说明看份额比看面积更重要。比如张三的份额写70%面积120平米，实际他拥有的是整栋楼总面积乘以70%后的数值。要算清实际面积得先知道整栋楼总面积，再乘以个人份额百分比。