现在想卖房得先了解市场行情然后准备好材料定价要参考周边不能太高也不能太低宣传渠道选中介平台和朋友圈和买家谈价格签合同。准备好材料后定价要参考周边房价不能太高也不能太低宣传渠道选中介平台和朋友圈和买家谈价格签合同。

为什么得这么做呢？因为现在市场行情不稳定周边房价跌了5%中介多20%成交周期45天。先了解行情能避免卖亏钱准备好材料省中介费定价参考周边能少被砍价宣传渠道多成交快。比如前年数据显示卖房少准备材料多花1万中介费多挂3个月少卖8万。先谈价格签合同能避免被砍价到离谱。现在中介平台挂房多30%但成交率低15%说明得精准宣传。朋友圈宣传能触达30%潜在买家但得配实拍图和价格表。谈价格要分三步先给底线再让步收定金。这样能保底卖掉又多赚2万。