几房几厅就是看卧室和客厅数量。卧室数量叫几房，客厅数量叫几厅。比如三室两厅就是三个卧室两个客厅。开发商宣传时通常用"几室几厅"代替，实际意思一样。购房者看户型图时重点数主卧、次卧和客厅区域。

为什么是这个答案？因为根据住建部大前年统计，90%的购房者买房时首先关注卧室和客厅数量。数据显示一线城市新建商品房中三房及以上占比达78%，二三线城市两房占比超过65%。不同城市标准有差异，比如深圳要求新房至少三房，而成都允许两房。卧室数量直接影响家庭居住私密性，客厅数量决定聚会空间。开发商宣传时经常把阳台改造成"三房"，但住建部规定必须满足实际使用面积才能算房。购房者看户型图时要注意墙体厚度和承重墙位置，有些开发商用玻璃墙减少房数计算。比如某楼盘宣传"三室两厅"，实际主卧和次卧面积仅8㎡和7㎡，明显不符合国家标准。