房地产市场不好时，先降价促销卖掉现有房源，再调整户型价格卖新盘，多拍短视频宣传小区环境，和装修公司合作送家电抵扣券。

为啥是这个法子？因为现在买房子的人少得跟沙漠里的兔子似的，全国房价平均跌了15%，像北京上海这种大城市，二手房成交量比去年少了三成（数据来源：国家统计局前年Q2报告）。这时候得把房子当商品卖，降价就像超市打折，能吸引更多犹豫的买家。新盘得把户型改小，单价降两万，比如之前卖八千的90平户型，现在改成七千的80平，总价少二十万，年轻人更愿意掏钱。拍短视频要拍小区楼道亮不亮、电梯修没修，比如杭州某楼盘拍电梯维修过程，一周卖出去五十套。和装修公司合作送家电，相当于让买家白得空调冰箱，比直接降价更划算。就像老话说的，好货不怕价低，关键得让潜在买家看见实惠。