房企信用扣就是开发商因为资金链紧张、项目烂尾等原因被扣分。就像考试不及格会被扣分一样，房企信用扣多了就难借到钱、拿不到地，甚至被限制销售。去年全国有超过200家房企被扣分，融创、恒大这些大公司都中招了。

信用扣这么严重主要是房企借钱太多还不上。前年房企整体负债率超过80%，平均每个项目欠债3个亿。比如某头部房企去年销售回款只够还利息，资金缺口达500亿。还有预售资金监管太严，开发商拿钱慢，导致项目停工。住建部数据显示，前年1-6月全国烂尾楼项目同比增加37%，直接拖累房企信用分。就像借钱不还的人会被拉进黑名单，房企信用扣就是行业风险的直观体现。