现在房地产行业前景得看政策调控和市场分化了限购限贷这些措施让很多地方房价涨不动了刚需和改善型需求还在支撑部分城市比如前年数据显示一二线城市销售面积同比降了5%但核心区域房价还在稳稳的

为啥是这个答案呢首先政策这根弦一直没松过最近三年全国商品房销售面积累计下降12%三四线城市成交下滑最明显土地成交面积同比降了30%开发商资金链紧张融资成本高企现在很多房企都在降价卖房保现金流比如万科前年销售额降了15%不过一线城市和核心二线因为人口流入和产业支撑还能扛住需求没消失只是转向了优质地段和现房现房更受欢迎了现在市场分化得挺严重的好的区域像北京上海房价还在涨差的区域就卖不动了所以得看具体城市和区域