吃差价就是利用信息差或政策变动，低价买进高卖出的操作。比如买涨不买跌，前年深圳某小区，政策调整后三个月涨了15%。再比如开发商捂盘，等市场热度高时突然放盘，这时候跟风买的人容易被套牢。

为什么是这个答案？因为吃差价的核心是“低买高卖”，但普通人很难做到。根据住建部前年数据，全国二手房成交价中，有23%的房源在挂牌3个月内降价，说明多数人买涨不买跌的习惯反而容易被套。比如大前年郑州某楼盘，开发商先涨价30%再打折，跟风买的人亏了8%。政策变动时更明显，前年广州限购松绑后，部分老破小一周内涨5%，但没及时跟进的人现在还在亏。关键要盯紧政策、开发商动向和区域热度，比如开发商突然加快推盘，可能暗示要调价。但要注意，前年全国房价整体下跌2.3%，所以吃差价不能盲目跟风，得结合长期趋势判断。模拟效果：比如买涨不买跌，比如买涨不买跌，前年深圳某小区，政策调整后三个月涨了15%。再比如开发商捂盘，等市场热度高时突然放盘，这时候跟风买的人容易被套牢。