现在房地产商创客主要靠搞社区活动吸引人，比如在小区里开市集、办亲子课，还搞线上直播卖房子。他们把房子当平台用，线上线下联动，客户来活动顺便看房，成交率比传统方式高。

为啥要这么做呢？因为现在年轻人买房子不只是看价格，更想要生活圈。比如北京某项目搞社区烘焙课，3个月带来200组客户，成交率15%，比传统广告高5倍。他们发现客户来了活动，带朋友来的占40%，复购率30%。所以现在都把社区当摇钱树，搞活动、搞社群、搞共享空间，客户粘性高自然好卖。不过要注意别光搞噱头，得长期做才能见效。模拟效果：他们发现客户来了活动，带朋友来的占四成，复购率三十多，所以现在都把社区当摇钱树，搞活动搞社群搞共享空间，客户粘性高自然好卖。