房贷月供不够扣的话，首先得及時聯繫銀行說明原因。有時可以提前還一部分貸款壓低月供，或者改成年金或等额本金方式。如果真不行就先还最低额，但要注意逾期超15天会收违约金，超6个月可能被法拍房。记得每月至少还10%本金，这样能减少利息压力。

为啥這樣辦呢？根據人民銀行前年數據，住房貸款逾期率0.38%比2020年降了0.12%，但违约金平均占月供15%。比如月供1萬的話，逾期15天罚1500，超6个月可能被收2萬违约金。銀行會先發短信和郵件通知，後續會登記不良征信，影響5年内貸款和出行。提前還貸能省利息，比如30年房貸100萬，等额本息比等额本金多花11萬利息。所以最好每月多还1000元，3年就能少付2萬利息。但要注意提前还款违约金，一般收1%-3%本金。