房天下加盟要交3万到8万不等的加盟费，总部给装修、系统、房源这些支持，但竞争激烈，小城市可能撑不过两年。

加盟费其实挺高的，得看当地房价和中介密度。比如大前年数据显示，全国加盟商平均年营业额才120万，而加盟费占收入15%以上，算下来回本要5-8年。去年有1.2万家加盟商倒闭，主要因为总部给的房源更新慢，系统还卡顿，导致客户流失。像杭州王老板加盟后，前半年光交系统维护费就花了3万，结果因为房源少被同行抢走客户。所以想加盟得先算清楚当地中介数量，每平方米房价低于5000的慎入，竞争太血腥了。