房子网签了贷款批不下来咋办？先跟银行打电话问清楚卡壳在哪儿，材料不全就赶紧补上，比如收入证明没盖章、征信有旧贷款没还清这些常见问题。要是材料没问题，可能是银行风控系统自动筛掉的，这时候找信贷经理协商，或者找担保公司帮着兜底。实在不行就先凑钱全款，但利息肯定比贷款高。

为啥得这么做呢？首先银行审批看的是材料真实性，前年某银行数据显示材料不全占拒贷原因的40%，收入证明不足占30%。比如有个案例，张先生网签后贷款被拒，发现是征信报告里有个2年前的网贷没结清，补上材料后三天就批了。银行风控系统每天筛掉3000多笔贷款申请，自动筛掉的有60%，剩下40%需要人工复核。要是被筛掉别慌，找经理说明情况，有的银行能特批。要是实在批不下来，全款买房利息比贷款高5-8个点，但能省去月供压力。