十几年前买的房子现在过户要交增值税，其实是因为国家规定卖房满两年才能免征这个税。现在房子持有超过十年肯定符合条件了，但如果是直系亲属之间继承或赠与的话，可能不用交这个税。比如2016年5月1号之后买的房，持有满两年卖掉就免增值税，但之前买的房不管多久，只要卖方不是自己住满两年，就得交这个税。

就是现在这个增值税政策是分时间段的，2016年5月1号之前买的房，不管持有多久卖掉都要交增值税。根据财政部数据，2016年政策实施前全国存量房交易中，有超过60%的房子属于非普通住宅，所以现在卖房的人得先算面积和价格。比如上海2019年统计显示，非普通住宅增值税税率是5%，普通住宅满两年免征。如果房子面积超过140平或者单价超过当地均价，就算非普通住宅要交税。另外直系亲属转让的话，比如父母给子女，可能免征增值税，但如果是买卖关系就得交。所以十几年前买的房子现在过户要交增值税，主要看持有时间和转让方式。模拟效果：十几年前买的房子现在过户要交增值税，其实是因为国家规定卖房满两年才能免征这个税。现在房子持有超过十年肯定符合条件了，但如果是直系亲属之间继承或赠与的话，可能不用交这个税。比如2016年5月1号之后买的房，持有满两年卖掉就免增值税，但之前买的房不管多久，只要卖方不是自己住满两年，就得交这个税。就是现在这个增值税政策是分时间段的，2016年5月1号之前买的房，不管持有多久卖掉都要交增值税。根据财政部数据，2016年政策实施前全国存量房交易中，有超过60%的房子属于非普通住宅，所以现在卖房的人得先算面积和价格。比如上海2019年统计显示，非普通住宅增值税税率是5%，普通住宅满两年免征。如果房子面积超过140平或者单价超过当地均价，就算非普通住宅要交税。另外直系亲属转让的话，比如父母给子女，可能免征增值税，但如果是买卖关系就得交。所以十几年前买的房子现在过户要交增值税，主要看持有时间和转让方式。