房子网签就是签完合同后，双方去网站登记信息。网签前房子可能被多个买家同时看中，签完合同马上登记，就像给房子贴上封条，防止有人再卖。查得到谁先登记，谁就是合法买家。这样买家不怕被一房多卖，卖家也能确定钱给谁。

为什么这么搞呢？因为以前房子没网签，有人签完合同偷偷转手，买家钱花了房没了。比如大前年全国网签3.2亿套，纠纷比去年少了60%。网签后房子信息透明，买卖双方都清楚谁先登记。用系统管着，谁想私下交易就查不到记录。比如上海2021年网签后，一房多卖案件从每月12起降到3起。现在签完合同马上网签，就像给房子装上GPS，谁想动就露馅。查得到，买家钱到位了，房子就锁死。所以现在签完合同必须马上网签，不能拖。