首付比例就是买房子要自己先付的钱占总价的比例。比如总价100万房子，贷款80万的话，首付就是20万，比例就是20万除以100万再乘100%。简单说就是总价减去贷款金额再除以总价，乘以100%就是首付比例。

为什么是这个答案呢？因为银行要控制风险，所以要求买家至少付一定比例首付。现在大部分城市首套房首付30%，二套房要40%。比如北京首套房要付30%首付二套房要40%上海可能更高深圳可能30%起。公积金贷款的话有的城市可以低至20%。比如总价300万房子，贷款240万的话首付就是60万，比例就是60万除以300万等于20%。这个计算方法跟房价和贷款政策有关，现在大部分城市首付比例在20%-40%之间，具体看当地政策和房子类型。比如深圳有的区域首套房首付30%二套房要50%甚至更高。所以计算的时候要结合当地政策，总价和贷款额度来算。