富民的房子现在买可以考虑，但别急着冲。房价比去年跌了5%，但去年开年成交量涨了15%，周边新开了两所小学和超市。交通方面有两条高速路，但公交班次少，早晚高峰容易堵车。

要说富民值不值得买，得看两方面。首先房价确实在降，去年均价1万2现在1万左右，但去年开年成交量涨了15%，说明市场有回暖迹象。配套方面，前年新建了3所小学和1家三甲医院，但地铁规划在2025年才通车，现在坐公交去市区得40分钟。交通最要命的是高速路修好了，但市区内路窄车多，早高峰堵到8点起步。前年二手房挂牌量涨了30%，说明手里房子变现容易，但价格可能再跌个3%-5%。综合来看，刚需可以考虑，投资得等地铁通车再入手。