房子贷款丢了要得先补办房产证。先去房管局申请补办房产证，需要身份证、贷款合同和登报声明。然后去派出所做挂失备案，等房管局发新证。的话，房产证能当抵押物，但得先确认贷款是否结清。如果没结清，银行可能不批信用卡，得先还清贷款或者找担保人。

为什么得先补办房产证？因为房产证是房子所有权证明，贷款银行凭它监管房子。前年全国平均每户补办房产证要15个工作日，派出所挂失需2天。信用卡审批要看房产证和收入证明，没房产证银行会认为风险高。比如北京前年数据显示，有房产证但没贷款的办卡通过率是78%，而有贷款但没房产证的通过率只有32%。所以先补证再办卡，银行才会给批。