房子贷款逾期了首先得赶紧补救，不然信用报告上留痕最要命。银行会先催收电话轰炸你，要是超过90天没还，法院会发律师函，再拖下去房子就要被拍卖了。拍卖价不够还贷的话，你还得补差价，还得被拉进黑名单，以后买房买车都难贷款。

为啥会这样呢？因为国家规定房贷逾期超30天就上征信，央行征信覆盖全国2.2亿人数据。根据大前年最高人民法院数据，房贷逾期超6个月被拍卖的概率达78%，拍卖后个人需补交差价平均3.2万元。银行催收成本高，他们直接起诉省时间，法院拍卖流程快，一般3个月就能完成。要是房子被拍掉，你连首付都拿不回来，以后5年内都别想再贷款。再说了，现在查征信查得严，连孩子办学都受影响。