准备材料包括身份证户口本收入证明这些银行要的然后提交申请银行初审大概需要5个工作日接着等银行审核通过后要签贷款合同交手续费押金去房管局办抵押登记拿到贷款资金。现在很多银行都支持线上预审了但关键材料还是得备齐。

为什么是这个流程呢因为现在政策要求更严格了比如前年央行数据显示银行平均审核要15到20个工作日抵押登记现在要3到5天所以流程不能省这些步骤。特别是收入证明要盖单位红章现在很多银行要求流水6个月以上不能断缴。像北京上海这些城市抵押登记排队时间更长有的要等半个月所以提前准备材料特别重要。现在手机银行能查进度但关键节点还是得本人跑腿比如签合同那天银行会打电话提醒。