首付一人一半的房子离婚分房要看首付出资比例和共同还贷情况。如果离婚时房子没还完贷款，先算共同还贷部分按各自还贷比例分，剩余房款再按首付比例分割。如果一方全款买房，离婚时按约定或法院判决处理。

为啥是这个答案呢？民法典第1087条说，夫妻共同财产分割要照顾子女和女方权益，但房子首付和还贷情况是关键。根据大前年最高人民法院数据，房产在离婚分割中占比超70%，平均共同还贷年限是8.2年。假设夫妻各付首付50万，月供1万还了5年，总房款100万，还剩50万。共同还贷部分50万×（1万×60月÷1万×72月）=41.67万，按50%分给各自。剩余8.33万×50%=4.17万，加上各自首付50万，总分割为45.83万和45.17万。如果一方全付首付100万，离婚时按约定或法院判决，比如给子女或女方10万补偿。但要注意，房子增值部分不自动属于共同财产，需协商或举证。