想当房产中介得先考个证，得年满18岁，有学历或工作经历，先上培训班学法规、房源评估这些，然后考笔试和实操，拿证后每两年复审。培训班一般要5000到8000块，考试分笔试和实操，笔试考法规、市场分析，实操模拟带看客户，通过率大概60%。

因为现在全国有400万房产中介，正规公司都要求持证上岗，持证率超过90%，所以得先考。培训班一般要5000到8000块考试分笔试和实操笔试考法规市场分析实操模拟带看客户通过率大概60%。数据显示前年房产交易额突破40万亿，持证经纪人平均月收入比无证高3000块，复审不通过会罚款2000到5000元。现在很多城市要求中介必须持证，比如北京大前年查了2.3万家中介，1.8万没证被罚。所以先培训再考试，拿证后才能合法从业，复审时得交500块年费。