买方要交契税，卖方要交增值税和个税，还有印花税。契税按房价1%-3%算，满两年免增值税和个税，满五年免增值税。买方交的契税和印花税自己承担，卖方交的税费一般转嫁给买方。

2020年政策里，契税分三档：90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上2.5%。增值税满两年免征，满两年到五年按1%收，五年以上免征。个税满两年免征，满两年到五年按1%收。印花税按房价0.05%收，买卖双方各半。比如买100万房，契税1.5%是1.5万，满两年卖方免增值税和个税，满五年免增值税。政策这样定，是让刚需少交钱，促进二手房流通。数据来源是2020年国家税务总局发布的《关于房地产交易环节契税、增值税征收有关政策的公告》。

买方交契税，卖方交增值税和个税，还有印花税。契税按房价1%-3%算，满两年免增值税和个税，满五年免增值税。买方交的契税和印花税自己承担，卖方交的税费一般转嫁给买方。

2020年政策里，契税分三档：90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上2.5%。增值税满两年免征，满两年到五年按1%收，五年以上免征。个税满两年免征，满两年到五年按1%收。印花税按房价0.05%收，买卖双方各半。比如买100万房，契税1.5%是1.5万，满两年卖方免增值税和个税，满五年免增值税。政策这样定，是让刚需少交钱，促进二手房流通。数据来源是2020年国家税务总局发布的《关于房地产交易环节契税、增值税征收有关政策的公告》。