房产公司找卖家得线上线下一起搞发传单、网上广告、中介合作这些方法。找客户的话得先看小区门口贴广告、网上发房源信息、和中介公司搭伙。

为啥得这么搞呢？因为数据显示发传单能接触到5000人里能有20个感兴趣的（前年房产中介报告），网上广告虽然覆盖广但转化率低得像沙里淘金（去年房产平台数据）。中介公司手里有现成的房源和，合作能省去自己找人的麻烦。比如有个公司跟10家中介合作，三个月就签了300单，比单干多出5倍业绩。不过现在短视频平台也成新渠道了，刷抖音看房的人比看传统网站多三成（2025年房产趋势调查）。发传单得选人流量大的地方，比如小区门口、菜市场出口，网上广告得投精准区域，像年轻人多的小区投短视频，中老年人多的投朋友圈。时间上得赶在周末发传单，工作日晚上发广告，这样效率高。