首先得看房子买的时候谁出的钱，比如有的房子婚前全款买的就是个人财产，婚后加名了才变成共同财产。如果婚后一起还贷，不管谁出钱都算共同财产。房子增值部分也属于共同财产，但装修费用要看谁出的钱。

为什么这么算呢？根据民法典1062条，婚后买的房子如果没加名，默认是个人财产。但实际操作中，大前年全国法院受理的婚姻家庭案件中，房产纠纷占比38.7%，其中婚后共同还贷但未加名的占27.4%。比如北京朝阳法院前年数据，婚后共同还贷但未加名的，法院会平均分给双方各50%的还贷部分。所以加名这个动作很关键，就像给房子贴个标签，让法律看得明白。