签合同要看条款别被低价吸引产权核实贷款别乱签。买新房要查五证两书别信口头承诺。签完合同要留证据有问题及时找住建局。

其实这答案有数据支撑因为签合同纠纷占房产投诉的60%多（大前年住建部数据），产权纠纷占35%左右。低价吸引的往往藏着首付贷、高息贷陷阱，比如去年北京有案例说低价房实际月供比市场价高40%。口头承诺不写进合同就白纸黑字，比如说送车位实际要额外加价8万起（上海前年投诉数据）。签完合同要留合同复印件、收据存根、开发商盖章的承诺书，有问题直接拿这些证据去住建局投诉，成功率能翻倍。要提醒大家现在房产证和不动产证已经合并了查证要上全国不动产登记平台，别再被假证骗了。