开盘当天要早点到场排队，最好比正式开始早半小时到售楼处占位置。现场先听销售讲完政策，记好优惠和限购条件，别急着交定金。选房时优先看沙盘和户型图，重点问清楚楼层差价和付款方式，选到房要马上签合同交钱。

为啥要这么干呢？因为开发商通常把好楼层和特价房留到前半小时，比如某楼盘实测显示，前30分钟成交占比达65%，而房源总量只准备50套。有人以为早到场就能抢到，结果因为没听清首付比例被坑了20万。还有数据显示，70%的购房者没问清合同细节，事后发现精装修包含的家电和实际不符。所以先听政策记要点，再针对性选房签约，比盲目冲更靠谱。现场人挤人容易手忙脚乱，上次有个客户排队两小时，因为没带身份证白跑一趟。