合同得写清上下层怎么搭，面积算法得跟图纸一致，产权分上下层管，装修得按规范来。效果图大全就是给业主看不同楼中楼的设计样，得在合同里标明选哪个方案。纠纷时得对照图和合同，少写一项都可能扯皮。

为啥得这么写合同？因为楼中楼结构复杂，上下层面积算错容易多交钱少得房。根据住建部大前年数据，全国楼中楼纠纷里78%是面积争议，合同写明"按套内面积计算"能省一半麻烦。产权分属得写明，像北京朝阳区2021年有个案例，没写清楚导致上下层各住不同人，法院判了半年没住。装修限制得跟效果图同步，比如不能改承重墙，否则图纸和合同不符，物业有权拆。效果图大全就是给业主选方案，合同得跟图一一对应，像上海浦东那个项目，合同里写了"选A图不超层高3.6米"，结果有人选B图超了，赔了8万装修费。所以合同得跟效果图锁死，少写一项都可能扯皮。