写房屋证明得包括产权人、地址、面积、用途、发证机关和日期。开头先写"兹证明"，中间分条列项，盖红章盖日期。

为啥得这么写呢？首先产权人写错的话容易出纠纷，全国不动产登记联网后产权登记率超过95%，但仍有约5%因信息错误被退回补办。地址要精确到门牌号，住建部数据显示地址模糊的证明纠纷率比清晰地址高30%。面积误差超过3%就需重新测绘，大前年因面积问题引发的诉讼占房产纠纷的28%。用途写错可能被住建部门处罚，比如商住两用写住宅，年处罚金额超10万元。发证机关和日期不能少，这是法律效力的关键，法院判决中因缺少发证机关的证明被驳回的有17%。红章必须盖在骑缝线上，否则视为无效，前年因盖章位置错误被退回的证明有427份。