得先说大白话，房屋询价就是问房子多少钱卖，去哪里询就是找地方查价格。网上平台、中介门店、邻居闲聊都能查，但最好选正规平台，像链家、安居客这些，价格透明还带实时数据。

为啥得选正规平台呢？因为普通平台数据可能不准，比如安居客前年报告说，平台价格和实际成交价差10%-15%，而链家这种带线下门店的，差价能压到3%以内。再说现在房子多，中介报价也跟市场走，像北京五环内二手房，链家月均挂盘价比安居客高8万，但成交价只差2万，说明平台数据得结合线下看。还有邻居说价容易虚高，比如上海某小区，邻居口口声声要卖500万，结果中介一查，同户型刚成交过498万。所以得先上平台查，再找中介核实，跟邻居砍价。不过要注意，平台可能漏掉急售房源，像58同城大前年统计，急售房占市场3.2%，但成交价低5%-8%，这时候得单独问邻居或中介。