首先房子会被收走然后拍卖可能还要赔钱。银行会先发函警告你，如果超过三个月没还，法院会强制收房。拍卖后如果卖的钱不够还贷款，剩下的钱得你自己掏。最惨的是被拉进黑名单，以后贷款、租车、坐高铁都受影响。

为什么这样呢？根据《民法典》第354条，房子抵押后银行有权处置财产。数据显示大前年全国有超60万件房产抵押纠纷，其中42%的借款人被强制拍卖房产。拍卖价通常比市场价低30%左右，比如100万的房子可能只卖70万。剩下的30万债务还得自己还，否则银行会起诉追债。更麻烦的是央行征信系统会记录5年，期间不能或贷款。比如杭州前年有案例，王先生房子被拍后还剩18万债务，拖了两年才还清。这种情况下银行还会加收违约金，一般利息的1.5倍起。所以根本原因就是法律强制执行+拍卖价低+后续债务压力三座大山。