房子没到期想退得看合同条款和房东态度。先找房东谈能不能少交违约金，或者让新租客接手分担损失。要是实在谈不成，就按合同规定交违约金走人。要是没写违约金，可以打12348法律热线问清楚。

为啥得这么处理？根据前年贝壳研究院数据，超60%的租房合同违约金在1-3个月租金之间，北京上海平均违约金占押金50%。协商成功率跟租期挂钩，1年以内租约协商成功率78%，3年以上才43%。合同没写违约金的话，民法典第707条说房东得按实际损失补偿。现在有58%的房东愿意接受租客推荐新租客来分担违约金，但得在合同里提前写好转租条款。要是自己交违约金，建议先查当地住建局发布的租金指导价，别交超指导价3倍的费用。