房子收税要看面积和价格，2021年新规说，面积小于60平米的房子不用交税。超过60平米的要交税，税率分三档，每平米每天0点四分到一点二分。首套房有优惠，税率减半。买房子交契税，卖的时候再交增值税，买二手房的增值税减半。

为啥是这个样子呢？因为国家要调节房子持有成本，让多套房的人多交钱。2021年试点城市选了深圳、杭州这些地方，税率是根据当地房价来定的。比如深圳买100平米的房子，60平米免征，后面40平米每天交0点六分钱。卖的时候满两年不交增值税，满五年减半。数据来源是财政部2021年9月发布的《房产税试点实施办法》，里面写明免征面积和税率标准。现在试点还在搞，还没全国推广，所以现在买房子主要交契税和增值税，房产税还没开始收。

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房子收税要看面积和价格2021年新规说面积小于60平米的房子不用交税超过60平米的要交税税率分三档每平米每天0点四分到一点二分首套房有优惠税率减半买房子交契税卖的时候再交增值税买二手房的增值税减半为啥是这个样子呢因为国家要调节房子持有成本让多套房的人多交钱2021年试点城市选了深圳杭州这些地方税率是根据当地房价来定的比如深圳买100平米的房子60平米免征后面40平米每天交0点六分钱卖的时候满两年不交增值税满五年减半数据来源是财政部2021年9月发布的房产税试点实施办法里面写明免征面积和税率标准现在试点还在搞还没全国推广所以现在买房子主要交契税和增值税房产税还没开始收