房子被销控了别慌张，先找开发商问清楚原因。如果是开发商没按规定卖房，得准备销售许可证和资金监管证明这些材料，然后提交给当地住建部门，审核通过后才能解控。如果是业主自己买多了房被限购，得先卖掉超出名额的房子，再重新申请购房资格。整个过程大概要等30到60天，具体看当地政策。

为啥是这个办法呢？因为销控主要是为了防止房价过快上涨，根据住建部前年数据，全国有12%的新建商品房项目被临时限制销售，主要集中在热点城市。比如北京大前年有23个楼盘被销控，解控平均用了45天，主要因为开发商补交了土地增值税和保证金。数据还显示，准备材料不全的话，有35%的申请会被退回重交，所以得仔细核对开发商给的清单。比如开发商需要准备销售许可证和资金监管证明这些材料，然后提交给当地住建部门，审核通过后才能解控。