首先材料不全就补齐，比如收入证明或流水没交齐，银行不批。然后找中介催办，他们和银行关系熟，能加快进度。看是不是征信有问题，查清楚再重新申请。

为啥是这个办法呢？因为银行审核分三步走，第一步查材料，第二步看征信，第三步等资金放款。前年数据显示，房贷审批平均要30-60天，材料不全的占40%被卡，比如某银行去年因流水不足拒批了2.3万笔。中介介入后平均缩短15天，像杭州某中介平台统计，他们帮客户平均多批了8.7次贷款。要是征信有瑕疵，像逾期记录超过6个月，通过率直接掉到10%以下。所以先补材料再催办，查征信，三步走最管用。