看性价比就是算清楚钱花得值不值。得看首付够不够，月供压不垮，租金收不回本，还要看地段够不够好，装修够不够用。简单说就是花小钱住大房，或者花大钱不亏本。

为啥得这么算呢？首付三十万买套一百二十平的房子，月供三千五左右，租出去只能拿两千块，那两年就回本了。要是地段差，房价涨得慢，租不抵贷，五年都回不来本。比如北京五环外房子，租金回报率大概两左右，比上海郊区低一半。装修方面，毛坯房省十万，精装房多花二十万，但省了装修麻烦。数据说，十年间地段好的房涨了三倍，差的只涨了五成。所以得算清楚现在花多少钱，以后能赚多少，地段差了十年少赚百万，这性价比就差了。模拟效果：首付三十万左右，月供三千五，租金两千，地段差涨五成，装修省十万。