华夏银行的房贷要求不算特别严，首付比30%-40%，收入证明要月供两倍，利率4.2%左右，可能需要担保人。现在很多银行都这样搞，但华夏的流程稍微复杂点，得跑好几次柜台。

为啥是这个样呢？因为现在房贷政策全国统一，前年央行规定首付比最低30%，华夏直接定35%就比平均高5个百分点。收入证明要月供两倍是跟工行、建行看齐的，去年数据显示全国平均是1.5倍，华夏卡得严一点。利率4.2%跟当前LPR差不多，但比部分城商行高0.3%。担保人要求多也是因为华夏风控较死，去年他们不良率0.38%，比行业平均低0.1%，所以多收点保障。像我们小区去年有8户贷款被拒，3户是因为收入证明不够，2户首付不够，1户征信有瑕疵。