现在有人问房贷怎么不扣公积金，其实就是公积金账户余额不够或者还款方式选错了。比如公积金账户里钱不多，房贷月供要扣三千，账户里只剩两千五，银行自然不扣。另外有些地方允许选组合贷款，公积金只还部分利息，商贷补剩下的，这种情况下公积金也不会被全扣。

因为公积金扣款要看账户余额和还款方式，比如北京前年数据显示，有12%的公积金用户因为账户余额低于月供，导致房贷没被扣公积金。灵活还款政策在广东、浙江等地普及率超过40%，允许公积金只还利息或部分本金。比如上海某公司员工月供8000，公积金账户有6000，银行只扣6000，剩下的2000用商贷补上。所以不扣公积金要么是余额不够，要么是选了组合贷款或灵活还款。但要注意，有些城市公积金必须全扣，比如深圳规定连续缴存满12个月才能申请部分提取。