房贷月供为啥越来越多呢？主要因为银行利率涨了，你之前签的合同没跟着变。比如你贷款100万，30年还，现在利率从4.9%涨到5.2%，每月多还两千多块。而且啊，还款方式是等额本息，前头利息多，后面本金多，时间越长压力越大。

对吧？比如前年全国首套房平均利率4.45%，比大前年高0.3%，按100万贷款算，每月月供多出2800元。再比如北京有套房贷200万，30年总利息从780万涨到840万，多出60万利息。为啥利率涨呢？因为央行调基准利率，银行成本变高，自然要转嫁到客户身上。还有啊，有些银行搞“利率锁定”，比如前5年固定利率，后面浮动，现在浮动部分跟着LPR涨，所以后期月供蹭蹭涨。再说了，贷款期限固定，总利息跟着利率翻倍涨，你每月还款额自然水涨船高。