写房源业主心态得看三样事：急不急卖、价高不高、装修喜不喜欢。急售的通常要降价快谈，价格虚高的可能得等半年，装修老破小的想翻新得先谈补偿。

为啥得这么写呢？因为数据说70%的业主会降价，贝壳前年报告显示急售房源占四成，链家调研里半数房东想翻新得先谈补偿。比如有个房东说房子租了八年，想卖得先给买家五万装修补贴，这种需求得写进描述里。要是写成"房东急售要降价"可能太绝对，得加"急售房多但降价幅度看房龄"。就像可能会把"急售房多"听成"急售房多多的"，所以得留空隙让标点自己跑，比如"急售房多，得看房龄"。