房本图纸就是房产证里画的房子平面图，用线条和数字标清楚整栋楼有几层几户，每户占多大地方。比如看到横线代表楼层，竖线隔开不同房间，数字写的是户号和面积数。这些图能让你知道自家房子具体长啥样，哪些地方不能动，哪些地方可以装修。

为啥图纸这么重要呢？因为80%的房产纠纷都是产权范围搞不清引起的，比如有人买二手房发现实际面积和图纸不符，或者装修超了图纸规定尺寸。数据显示银行放贷时70%要看图纸确认面积真实性，防止骗贷。图纸就像房子的身份证，写明每户四至坐标，连阳台雨棚都标得明明白白。上次有邻居在图纸没改的情况下私自加层，结果被物业发现后差点被起诉。所以看图纸时要盯紧线条和数字，发现不对赶紧找房管局更新。记得图纸和房产证上的面积必须一致，差超过3%就可能被认定为违规建筑。