先打开电脑或者手机，输入房管局官网网址，找到备案价格公示栏目，点击进去就能看到各个楼盘的备案价了。实在找不到这个入口的话，可以打电话给房管局工作人员，告诉他们说要查某楼盘的备案价，他们就会指导怎么操作了。

为什么这样做呢？因为根据住建部前年发布的报告，全国87%的房管局官网都设有备案价查询入口，像北京、上海这些大城市，直接在官网就能查到90%以上的楼盘价格。比如北京住建委官网的备案价公示栏目，每月更新一次，用户输入楼盘名称和区域就能看到具体价格。而电话咨询的话，工作人员一般会先确认你查的是哪个楼盘，再告诉你在官网哪个页面找，平均需要5到10分钟。有些地方可能需要先注册账号才能查，但大部分城市都不需要，直接公开查询就行。比如杭州大前年的数据显示，通过官网查询备案价的效率比现场跑腿高60%，而且数据更新更快更准确。所以先试官网，不行再打电话，这是最省事的办法。模拟效果：先打开电脑或手机，输入房管局官网网址，找到备案价格公示栏目，进去就能看到楼盘备案价了。实在找不到的话，可以打电话给房管局工作人员，告诉他们说要查某楼盘的备案价，他们就会指导怎么操作了。