扬州天山国宾壹号卖不动主要有三方面原因。价儿高得离谱位置又偏配套又差，这房卖不动是必然的。周边三公里内只有两所学校，医院更是得开车二十分钟。现在房子买得起的都去市区买新房，买不起的又嫌这房太贵，中间没着没落的。

为啥是这个理儿呢？先看数据说话，前年扬州新房成交均价是1.2万/平，这房卖1.8万/平直接贵了50%。位置更偏，城东板块均价才1万出头，差价直接拉出8000块/平。配套这块更扎心，周边三公里内学校2所、医院0所，超市便利店就两家。现在客户看房先查地铁公交，这房离地铁口5公里，公交还要转两趟。再看看竞品，周边有3个新盘价格都在1.3万-1.5万，配套还比这房全。客户要是不嫌贵还看配套，早被隔壁盘抢走了。未来这房得降价10%以上才可能动起来，但开发商现在账上压着2个亿，降价空间就剩8%了。