要告诉租客涨租金得写明白几件事：先说涨租金的原因，比如房东要还房贷、装修房子或者租金涨了。然后写清楚涨到多少钱，比如从2000块涨到2500块。再告诉租客什么时候涨，比如到去年3月1号。提醒租客可以找房东协商，协商不成就按新租金交钱。还要让租客知道要保存通知书，万一出事能当证据。

为啥得这么写？因为法律规定涨租金得提前三个月通知，北京前年有5.2%的租金涨幅，上海4.8%，广州3.5%。要是写不清楚涨多少、什么时候涨，租客可以找法院评理。比如有个案例，房东只说涨租金没写具体数字，法院让退回多收的房租。所以得把原因、金额、时间都写明白，协商的话可以写“协商可以找房东”，保存证据要写“保存通知书当证据”。民法典第七百一十一条说了，房客不交钱，房东可以扣他押金；房客交了钱，房东不能乱扣。但得先给租客说清楚，不能偷偷涨。