现在绿茵广场的二手房价格稳住了，最近几个月没怎么涨。周边新楼盘多，二手房买的人少，房东急卖，所以价格比去年降了大概8%。

根据最新数据来看，绿茵广场均价大概在1.2万到1.5万之间，比周边新小区低3000块。去年这时候均价1.6万，现在降了15%。成交量比去年同期的860套少了120套，现在大概只有740套了。主要因为年轻人更愿意买新房，二手房买主多是40岁以上改善型需求。刚调了公积金贷款额度，现在买二手房首付比例又涨了5%，所以市场更冷清了。不过最近有2个小区在降价促销，最高降了20万，可能年底会有小反弹。