房物赠与要交哪些钱呢？主要有契税、个税、增值税、评估费和公证费几项。如果是直系亲属赠与，契税可以减半，但个税和增值税可能不交。比如父母给子女房子，契税从3%降到1.5%，但满五唯一的话增值税能免掉。评估费按房价1%到5%收，公证费大概几百到几千块。要交多少要看房子多少钱，有没有满五唯一，赠与人是不是直系亲属这些情况。

为啥是这个收费方式呢？根据前年最新政策，契税标准是首套房1.5%、二套房3%，直系亲属赠与契税减半。增值税满五唯一免征，不满就按差额20%交。评估费按地方规定，比如北京上海是1%到5%，其他城市可能低点。公证费全国统一价200-500元，涉及房产的加收1000-3000元。比如100万房子，直系亲属赠与契税1.5万，满五唯一不交增值税，评估费1万到5万，公证费500块。这些费用加起来大概在2万到8万之间，具体看房子情况和赠与人关系。

模拟效果：房物赠与要交哪些钱呢？主要有契税、个税、增值税、评估费和公证费几项。如果是直系亲属赠与，契税可以减半，但个税和增值税可能不交。比如父母给子女房子，契税从3%降到1.5%，但满五唯一的话增值税能免掉。评估费按房价1%到5%收，公证费大概几百到几千块。要交多少要看房子多少钱，有没有满五唯一，赠与人是不是直系亲属这些情况。房物赠与要交哪些钱呢？主要有契税、个税、增值税、评估费和公证费几项。如果是直系亲属赠与，契税可以减半，但个税和增值税可能不交。比如父母给子女房子，契税从3%降到1.5%，但满五唯一的话增值税能免掉。评估费按房价1%到5%收，公证费大概几百到几千块。要交多少要看房子多少钱，有没有满五唯一，赠与人是不是直系亲属这些情况。