抵押贷款就是拿房子当担保去银行借钱用对吧就像把车押给车行换钱开走一个样不过房子押出去后得按月还钱和利息要是还不上银行可能把房子收走变卖抵债。房子是值钱的所以银行才敢借大钱但风险也大数据显示大前年全国有1200万家庭办理过抵押贷款其中5%的人因为失业或疾病导致断供被收房。为什么得这么讲呢因为房子既是保障也是最大风险就像有人用房子抵押开公司结果公司黄了连本带利都赔进去。银行敢借是因为有法规定房子必须先还贷款再还其他债所以得先算清能还多少钱。比如月供占收入40%就危险了毕竟失业可能三个月就断供。现在很多人押房子搞副业其实就像拿保命钱冒险得看准行情就像前年有数据说装修贷违约率比房贷高3倍多。