办房贷去交通银行要看三点：工作单位稳定、征信记录干净、月供不超过收入一半。他们喜欢国企或事业单位员工，自由职业者可能被卡。材料齐全的话，像收入证明和银行流水，提交了基本能过。要是征信有逾期或者负债太高，直接批不下来。

为什么这么讲呢？首先交通银行风控挺严的，前年他们房贷不良率才0.8%，比平均低两成。但具体到个人，他们查你过去两年工资有没有涨过，比如突然从月薪五千跳到一万五，系统会自动预警。数据说材料齐全的房贷通过率有90%，但缺流水或收入证明的，有35%卡在审核阶段。像上周有个做自媒体的，虽然月入两万但流水只有八千，银行就让他补了半年的支付宝账单。再就是时间因素，现在房贷额度紧张，同一天提交的申请，早交的优先过。所以建议先查额度，再准备材料，别拖到月底才办。