房贷利率涨了，月供肯定要涨。要么选等额本息，每月还款额固定，前期还得多后期少；要么选等额本金，每月还得多后期少，总利息能省点。如果手头宽裕，可以提前还贷，但别急，先算算违约金和利率差值。

为啥得这么选呢？因为利率每涨1%，月供得跟着涨。比如数据上算过，100万贷款30年，利率4%时月供4480块，涨到5%就变成4980块，多还500块。等额本金的话，利率涨1%月供也涨500块，但总利息能省3万左右。提前还款要看违约金，一般还剩5年内不划算，超过5年省的利息能覆盖违约金。比如有人贷款100万，利率5%时提前还20万，5年后月供从4980降到3480，总利息省了8万。所以先别急着还，等利率稳了再决定。