固定利率就是贷款时定好的月供不变利率也不变比如100万30年利率4%每月还3933元这个数字是银行根据贷款总额和年限算出来的月供固定利率和浮动利率的区别在于浮动利率会跟着市场变化而固定利率不管市场怎么变月供都一样

为啥是这个答案呢咱们先看时间线前年5月国家把5年期LPR（贷款市场报价利率）定在4.0%这个就是固定利率的基础数字银行再根据这个利率加上手续费算出月供公式是贷款本金除以月数再加上本金乘以月利率比如100万贷款30年360个月本金每月还2778元利息部分每月还1155元加起来就是3933元这跟浮动利率不同浮动利率第一年可能3.8%第二年3.9%这样月供就会慢慢变固定利率就像坐高铁票提前买好了不管车次延误月供都照常还所以固定利率适合不想麻烦的人但要注意现在5年期LPR已经连续18个月没变过了要是未来降息固定利率反而亏了比如现在4%的固定利率贷款到第五年LPR降到3.5%浮动利率月供就降了比如100万贷款30年固定利率月供3933元浮动利率第五年变成3571元差362元每月差到第五年就差21120元了所以固定利率得看未来利率走势再决定要不要选