南宁投资房子得看青秀区、西乡塘区、江南区这三个地方。青秀区高端楼盘多价格高但升值空间大，西乡塘区靠近大学城租金稳定，江南区新房多价格亲民适合刚需。

因为青秀区是南宁的政治经济中心，去年房价涨了15%，均价2.3万每平，地铁5号线开通后交通更方便了。西乡塘区有广西大学城和东盟园区，前年租金收入比去年高8%，现在房价1.5万每平左右。江南区靠近中国-东盟博览会永久会址，规划了30个产业园区，新房均价1.1万每平，未来五年预计新增10万产业人口。这三个区配套成熟、人口流入多，适合投资。不过要注意青秀区高端盘要500万起步，江南区得选地铁沿线的楼盘才升值快。